Przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej w Przeciszowie.

Wójt Gminy Przeciszów

ogłasza przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej w Przeciszowie.

       I.            Opis nieruchomości i uzasadnienie do wyboru formy przetargu.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa - działka ewid. 2022/5
o pow.0,0545 ha, położona w Przeciszowie pomiędzy ul. Jesionową i ul. Wąską. Zgodnie z Księgą Wieczystą KR1E/00022970/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy
w Oświęcimiu działka ta stanowi własność Gminy Przeciszów.

Zgodnie z Uchwała Nr XXXVIII/207/2006 Rady Gminy Przeciszów z dnia 24 sierpnia 2006 r. (ogł. W Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 24.11.2006 r. nr 807) w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Przeciszów działka 2022/5 położona jest w terenie o jednostce strukturalnej PR.94 MN-U – tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej.

Działka 2022/5 położona jest pomiędzy ul. Jesionową i ul. Wąską w Przeciszowie. Ma ona kształt prostokąta. W terenie stanowi teren zielony, nieurządzony: od strony wschodniej, północnej i południowej działka jest ogrodzona. Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, od strony wschodniej znajduje się przedszkole. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi.

W związku z powyższym przedmiotowa nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, sąsiadujących z działką nr 2022/5, tj. właścicieli działek ewid. nr 2018/3, 2022/3, 2025.

Działka 2022/5, powstała z podziału działki 2022/4, obciążonej służebnością gruntową ustanowioną na działce 2022/3 i opisaną w Księdze Wieczystej KR1E/00022970/4 o niżej przytoczonej treści:

Nieodpłatna służebność gruntowa obciążająca działkę numer 2022/3 położoną w Przeciszowie polegająca na korzystaniu z odprowadzania wody deszczowej istniejącym rurociągiem i studzienką znajdującymi się na działce obciążonej nr 2022/3, a także umożliwieniu dostępu do istniejącego rurociągu i studzienki w celu ich naprawy i konserwacji, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 2022/4 położonej w Przeciszowie.

Zgodnie z art. 290 par. 2 kodeksu cywilnego W razie podziału nieruchomości obciążonej służebność utrzymuje się w mocy na częściach utworzonych przez podział; jednakże gdy wykonywanie służebności ogranicza się do jednej lub kilku z nich, właściciele pozostałych części mogą żądać ich zwolnienia od służebności.

Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo
w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) upłynął w dniu 19 sierpnia 2022 r. – w tym terminie nie wpłynęły żadne wnioski.

    II.            Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 25 000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych, 00/100).

Do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%

Wartość rynkowa prawa własności do nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży została ustalona przez uprawnionego rzeczoznawcę w zakresie szacowania nieruchomości i przedstawiona w postaci operatu szacunkowego.

Cena działki nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. Ewentualne wznowienie znaków granicznych nastąpić może na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości. Nabywca przyjmie nieruchomość w stanie istniejącym.

 III.            Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu.

Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w dniu 25 października 2022 r. o godz. 9⁰⁰w siedzibie Urzędu Gminy Przeciszów, ul. Podlesie 1, pok. 1 (sala ślubów)

 IV.            Wadium i termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 2500,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych, 00/100) przelewem na konto Urzędu Gminy Przeciszów, nr konta 76 8136 0000 0021 0698 2000 0040 BS Zator najpóźniej do dnia 21 października 2022 r. Za wpłatę wadium uważa się wpływ pieniędzy na konto Urzędu Gminy Przeciszów w wyżej określonej dacie.

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny w terminie do dnia 21 października 2022 r. do godz. 13⁰⁰ zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie w Urzędzie Gminy w Przeciszowie pisemnego zgłoszenia oraz kopii dokumentu potwierdzającego dokonanie wpłaty wadium.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadia wpłacone przez osoby, które przetargu nie wygrały, będą zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu.

    V.            Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Przeciszów najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

 VI.            Warunki przetargu.

1)     Przed przystąpieniem do licytacji uczestnicy przetargu składają pisemne oświadczenie, że zapoznali się ze stanem zagospodarowania nieruchomości oraz warunkami przetargu i je akceptują.

2)     Uczestnik, który został zakwalifikowany do przetargu uczestniczy w przetargu osobiście lub przez osobę do tego pisemnie upoważnioną, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. W przypadku osób prawnych uczestniczą osoby do tego umocowane. Osoby uczestniczące w przetargu przedkładają komisji przetargowej dowód osobisty, firmy lub spółki dodatkowo aktualny odpis KRS lub dokument potwierdzający wpis do rejestru działalności gospodarczej, jeżeli nabywca nabywałby nieruchomość na firmę.

3)     Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o przepisy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

4)     Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

1. Informacje dodatkowe

1)     Cena sprzedaży podlega zapłacie w całości nie później niż co najmniej jeden dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność nieruchomości.

2)     Wszystkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w drodze przetargu (opłaty sądowe i notarialne).

3)     Uczestnik przetargu, w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu (w tym przypadku od dnia przetargu), może zaskarżyć czynności przetargowe do Wójta Gminy Przeciszów.

4)     O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

5)     Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej, Wójt Gminy Przeciszów może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

6)     Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

7)     Wójt Gminy Przeciszów zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.

8)     Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Przeciszowie, ul. Podlesie 1, 32 – 641 Przeciszów, pokój nr 206 w godz. pracy Urzędu, tel. 338413294 w. 45.

Treść ogłoszenia podaje się do wiadomości na stronie internetowej www.przeciszow.pl, BIP UG Przeciszów oraz na tablicy ogłoszeń UG.

Wójt Gminy

/-/ Tomasz Kosowski